Dok većina bh. građana, posebno mladih, zbog velike nezaposlenosti i neredovnih primanja može samo sanjati o kupovini skromnog doma, prodavači nekretnina, posebno u centru Sarajeva, zadovoljno trljaju ruke, jer mušterija ne nedostaje.
Različite cijene
Strani državljani, kako nam je potvrđeno u agencijama, sve više kupuju nekretnine u centru Sarajeva, a zanimljiva su im i okolna prigradska naselja.
U agenciji za nekretnine "Saraj City" ističu da je bilo slučajeva gdje su stranci kupili stanove u užoj jezgri Sarajeva, nakon čega su ih iznajmljivali.
- Imali smo slučaj gdje je jedan Arap kupio dva stana za 700.000 KM na odličnoj lokaciji, koje je potom pretvorio u hostel ili u apartmane za iznajmljivanje. Također je jedan Nijemac, koji radi u UN-u, kupio stan koji je potom iznajmljivao. Isti slučaj imali smo i s jednom Italijankom - kažu u agenciji.
Za kupovinu zemljišta u naseljima u okolici Sarajeva, Rakovici, Hadžićima, Mrkovićima, Nahorevu, posebno su zainteresirani Arapi. Njih zanimaju područja na kojim ima mnogo zelenila, čega baš i nemaju u svojoj zemlji. Cijene su različite, u ovisnosti o tome je li u pitanju građevinsko ili poljoprivredno zemljište.
Ljajić: Državljane Hrvatske zanima Vlašić
Bilo problema
Direktor i vlasnik agencije za nekretnine "Sigenx" Spaho Ljajić rekao je za „Dnevni avaz" da su za kupovinu zemljišta zainteresirani kako Arapi tako i Srbijanci, Crnogorci, ali i ljudi s Kosova. Potencijalne kupce iz Hrvatske zanimalo je zemljište na Vlašiću.
Ljajić, međutim, kaže da se nakon utvrđivanja cijene zemlje nerijetko pojave problemi.
- Na dvadesetak kilometara od Sarajeva prodavali smo zemlju, oko 100 dunuma, po 1,5 KM za metar kvadratni. Riječ je o dijelu Rakovice i prijevoju prema Visokom, da bi te cijene na kraju izašle i na 10 i 20 KM. Zašto? Zato što imamo mnogo nelegalnih trgovaca nekretninama naklonjenih Arapima i oni dižu cijenu. Glavni kupci nikad ne dođu odmah. Oni pošalju svoje pijune, mahom studente arapskog porijekla koji dobro govore bosanski jezik i oni pregovaraju i gledaju da zarade. Ako je realna cijena pet KM po kvadratu, oni je podignu na sedam ili na devet KM - kaže Ljajić, dodajući da se s njima nikad ne zna je li posao završen čak i kada dođu kod notara.
Dolaze turistički, ne naseljavaju se
Na Nišićkoj visoravni kvadrat poljoprivrednog zemljišta košta od jedne do pet maraka.
- Radili smo s Kuvajćanima, koji su kupili parcelu s jednim pratećim objektom s dva dunuma zemlje u Rakovici. Bilo je nekih priča da se ljudi s Istoka organizovano doseljavaju, ali to nije tačno. Uglavnom dolaze turistički, jer im odgovara klima - rečeno nam je u agenciji za nekretnine "Saraj City".
1-5 KM košta metar kvadratni zemljišta na Nišićkoj visoravni
10 KM košta metar kvadratni zemljišta u Hadžićima i Pazariću
100 KM košta metar kvadratni zemljišta od Ilidže prema gradu
